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济南楼市现销售压力不少购房者推迟购房计划生存

2020-05-07 18:06:15| 来源:| 编辑:| 点击:1次

导报讯(时超)房地产市场的景气程度正呈现出较为明显的下降态势。导报近日从世联行山东方面了解到,上周(5月12日-5月18日)济南住宅一手房成交844套,环比下降20.2%,日均成交仅121套。

其中,多家楼盘出现明显销售压力,如济南万科城项目于17日加推104套房源,但项目当日成交仅有5套;另外由济南实力房地产开发有限公司开发的实力粼湖居项目也于17日加推了144套房源,但其自2月份认筹以来,累计认筹仅有105组,开盘成交数也仅为50套,不足加推房源四成。

然而,导报注意到,就在前期,部分楼盘的认筹、成交情况还颇为火爆,如名辉豪庭从 月初至4月底累计认筹120组,开盘成交100套;黄金99御园4月26日首次开盘推出285套房源,当日成交256套;绿地新里塞纳公馆4月开盘推出272套房源,认筹数量为 00组,成交240套。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""});

有业内人士对导报表示,随着唱空楼市的声音愈来愈响,购房者变得更为谨慎,不少人都推迟了购房计划。“现在不少楼盘开始打家庭牌、亲子牌,给出各种礼品和优惠活动,带动看盘人流,拉动人气。”一名济南房地产业内人士对导报表示,这种情况多出现在济南西部楼盘,主要原因在于该区域新建楼盘较多,销售难度大。不过,其也表示,目前市场并未出现较大幅度降价事件,只有个别楼盘推出过有限的特价房,“整个济南的市场还是较为稳定,最终还要看刚需能否有效释放。”

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