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深圳楼市大体量纯新盘仍未有动作很多项目延维权

2020-10-29 06:03:41| 来源:| 编辑:| 点击:0次

深圳楼市大体量纯新盘仍未有动作 很多项目延迟推盘

近两周,随着几个项目二期或三期的加推,深圳楼市的推盘量较前5个月有明显增加,但单个项目推出的房源量却不多,属于抢跑型楼盘小批量加推试水市场。真正大体量的纯新盘仍未现身楼市,很多项目延迟推盘,有些楼盘甚至较正常销售节奏拖延了两三个月。有业内专家认为,虽然近期深圳新房市场成交量有所上升,但楼市僵局仍未打破,买卖双方的博弈还在进行中。

加推项目环比增加

进入6月份以来,部分开发商开始加快推盘节奏,市场中的推盘量较前5个月有明显增加。

6月初,京基·御景印象开盘,推出700套平方米刚需户型,是近期推出房源量较多的项目,开盘时人气较旺。

此后两周内,熙璟城二期开盘,推出168套平方米房;幸福城三期幸福公馆开盘,主推平方米房纯粹大宅;万科·翡丽郡四期推出88平方米3房新品,约384套房源;泰富华天峦湖开盘,推出224套平方米山湖房宝塔镇河妖。莫哈莫哈源;宝翠苑开盘推出平方米房;淘金山二期加推90平方米小户型单位;现楼发售的香格名苑加推89平方米3房。

除此之外,还有3个豪宅项目和2个商务公寓项目开盘销售,分别是中海·九号公馆二期推出80套别墅房源,1小时售罄,收金超10亿;三正瑞士半山开盘,推出平方米别墅;光明大第推出20多套平方米珍稀别墅。公寓项目有特发·和平里一期和平公寓开盘,共推出435套房源;创兴时代加推平方米房单位。

从6月份开盘的项目来看,除了京基·御景印象、泰富华天峦湖、宝翠苑是纯新盘外,其余项目均为老项目加推,并且项目推出的房源数量也不多,绝大多数都在500套以下。

据58同城房产研究部监测,5月份约有10个项目我想任何用户对你的站载体才会很友好。一定程度上开盘或加推,而6月份到目前为止,已经有13个项目开盘或加推新品,数量上有所增加。



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